Budowa kompleksu w maju 2022 | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Chmielna 69/73 |
| Typ budynku | |
| Styl architektoniczny | |
| Architekt | |
| Inwestor | |
| Wysokość całkowita |
310 m (Varso Tower) |
| Wysokość do dachu |
230 m (Varso Tower) |
| Kondygnacje |
53 (Varso Tower) |
| Powierzchnia użytkowa |
140 000 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
grudzień 2016 |
| Ukończenie budowy |
wrzesień 2022 |
| Właściciel | |
Położenie na mapie Warszawy | |
Położenie na mapie Polski | |
Położenie na mapie województwa mazowieckiego | |
| 52°13′44,0″N 21°00′00,4″E/52,228889 21,000111 | |
| Strona internetowa | |
Varso – kompleks budynków biurowych w warszawskiej dzielnicy Wola, na rogu ulicy Chmielnej i alei Jana Pawła II. Wchodzący w skład kompleksu wieżowiec Varso Tower, liczący 310 metrów, jest najwyższym budynkiem w Polsce i w Unii Europejskiej.
Projektowanie i budowa
Inwestycja była realizowana na działce o powierzchni 1,72 ha zakupionej w 2011 od PKP przez dewelopera, słowacką firmę HB Reavis, za 171 mln zł. Planowany w tym miejscu wieżowiec znany był pod roboczą nazwą Chmielna Business Center. Nazwa Varso stanowi nawiązanie do łacińskiej nazwy Warszawy: Varsovia.
Projekt
Varso miał być piątym pod względem wysokości budynkiem w Europie i zarazem najwyższym w Unii Europejskiej, wyprzedzając (przed opuszczeniem UE przez Wielką Brytanię) wieżowiec The Shard w Londynie (309,6 m).
Początkowo plany zakładały możliwość realizacji 130-metrowego wieżowca, ale ostatecznie okazało się, że będzie mógł powstać większy obiekt. W skład Varso wchodzą trzy budynki: 230-metrowa wieża główna (łącznie z ażurową iglicą 310-metrowa) oraz dwa wieżowce boczne o wysokości 90 i 81 m. Ich całkowita powierzchnia to ok. 140 tys. m², z czego 7 tys. m² ma stanowić powierzchnia handlowo-usługowa. Projekt architektoniczny kompleksu został przygotowany przez zespół Foster and Partners (wieża główna) oraz HRA Architekci (budynki boczne).
Na wysokości 230 metrów powstał najwyżej położony w Polsce ogólnodostępny taras widokowy (ok. dwukrotnie wyżej niż znajdujący się w Pałacu Kultury i Nauki). Na 46 piętrze według planów ma się znaleźć restauracja z panoramicznym widokiem na miasto. Wszystkie budynki łączą się ze sobą na poziomie parteru, a cały kompleks jest również połączony z podziemną galerią dworca Warszawa Centralna. Pod obiektem znajduje się czterokondygnacyjny parking dla ok. 1100 samochodów, 80 motocykli i 750 rowerów. Inwestycja zakładała również przebudowę zachodniego odcinka ulicy Chmielnej – powstała jej nowa pierzeja o długości ponad 210 metrów. Wyremontowano nawierzchnię oraz posadzono drzewa i krzewy.
Wysokość iglicy Varso Tower wynosi 80 metrów, waży ona 53 tony.
Budowa
Generalnym wykonawcą zostało HB Reavis Construction – firma z Grupy HB Reavis. Pozwolenie na budowę inwestor uzyskał w grudniu 2016. W tym samym miesiącu ruszyły prace budowlane.
W październiku 2017 na terenie budowy wykopano 60-tonowy głaz narzutowy, który przyciągnął tutaj lodowiec prawdopodobnie 1,5 mln lat wcześniej. Znajdował się na głębokości około 10 metrów. Wyciągnięto go za pomocą specjalistycznego dźwigu, a następnie przewieziono na Pole Mokotowskie, gdzie stanął obok Biblioteki Narodowej. W przyszłości ma zostać wyeksponowany przed wejściem do wieżowca.
Docelową wysokość 310 metrów wieżowiec osiągnął 21 lutego 2021. Budowa została zakończona we wrześniu 2022 roku.
Zobacz też
Przypisy
- ↑ Polski wieżowiec Varso Tower najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. bankier.pl, 22 lutego 2021. [dostęp 2021-03-01].
- ↑ PKP sprzedały grunty przy Dworcu Centralnym. tvnwarszawa.tvn24.pl, 16 listopada 2011. [dostęp 2017-01-14]. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-01-18)].
- 1 2 3 4 Adam Roguski. W Warszawie stanie najwyższy wieżowiec w UE. „Rzeczpospolita”, s. B9, 12 stycznia 2017.
- 1 2 3 Michał Wojtczuk. Wieżowiec przewyższy PKiN. „Gazeta Stołeczna”, s. 1, 12 stycznia 2017.
- 1 2 Witold Urbanowicz: W Warszawie na byłej działce PKP powstanie najwyższy wieżowiec w Unii. transport-publiczny.pl, 2017-01-11. [dostęp 2017-11-03].
- ↑ W Warszawie rośnie najwięcej wież w Europie. Oto najbardziej spektakularne projekty. forsal.pl/artykuly, 2019-06-02.
- 1 2 Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy | HB Reavis, „HB Reavis”, 11 stycznia 2017 [dostęp 2017-01-12].
- ↑ Taras widokowy. [w:] Pałac Kultury i Nauki [on-line]. pkin.pl. [dostęp 2017-01-14]. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-01-18)].
- ↑ Michał Wojtczuk: Wyżej już się nie da. Byliśmy na ostatnim piętrze najwyższego budynku w Warszawie i w UE. gazeta.pl, 22 października 2020. [dostęp 2020-11-15].
- 1 2 Varso. „Stolica”, s. 7, styczeń-luty 2017.
- ↑ Michał Wojtczuk. Parking większy, bo na zapas. „Gazeta Stołeczna”, s. 3, 20 listopada 2017.
- ↑ Na Varso Tower zamontowano iglicę. Wieżowiec już oficjalnie jest najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej - Bryła - Wieżowce w Warszawie [online], www.bryla.pl [dostęp 2024-03-07] (pol.).
- ↑ Coraz więcej drapaczy chmur zdobi panoramy polskich miast! Oto Varso Tower [online], www.muratorplus.pl [dostęp 2024-03-07] (pol.).
- 1 2 Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy. hbreavis.com, 2017-01-12. [dostęp 2017-11-03].
- ↑ Jakub Łukaszewski. I bez „wuzetek” chaos. „Gazeta Wyborcza”, s. 11, 3 grudnia 2019.
- ↑ HB Reavis idzie na żywioł. pb.pl, 2017-09-06. [dostęp 2017-11-03].
- 1 2 Na placu budowy wieżowca Varso znaleziono największy głaz, jaki do tej pory wykopano w Warszawie. wyborcza.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-01-14].
- ↑ Nietypowe znalezisko na budowie wieżowca w Warszawie. Ma 60 ton i blisko 1,5 mld lat [GALERIA]. businessinsider.com.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-11-03].
- ↑ Michał Wojtczuk: Historyczny moment: Pałac Kultury już nie jest najwyższy w Warszawie. [w:] Gazeta Stołeczna [on-line]. warszawa.wyborcza.pl, 21 lutego 2021. [dostęp 2021-02-22].
- ↑ PR agency Poland, Varso Tower gotowe – zakończyliśmy realizację wieżowca w centrum Warszawy [online], HB Reavis, 13 września 2022 [dostęp 2022-09-14] (pol.).