Mennica Legacy Tower – kompleks dwóch budynków biurowych klasy A+ zrealizowanych wspólnie przez spółki Golub GetHouse i Mennicę Polską przy ul. Prostej 18, między ulicami: Prostą, Żelazną i Pereca w warszawskiej dzielnicy Wola.

W skład kompleksu wchodzą dwa budynki: 140-metrowy wieżowiec (Wieża mBank) i sąsiadujący z nim drugi budynek o wysokości 43 metrów. Budynek powstał w miejscu dawnej siedziby Mennicy Polskiej, wyburzonej w 2016 roku.

Do dyspozycji najemców jest łącznie 65 630 mkw. powierzchni najmu. Powierzchnia najmu 32-piętrowego wieżowca wynosi 50 750 mkw., podczas gdy drugi, 9-piętrowy, budynek zapewnia kolejne 14 880 mkw. W obu budynkach znajduje się łącznie 4 500 mkw. powierzchni handlowo-usługowej, mieszczącej m.in. centrum fitness oraz centrum konferencyjne, a także restaurację, kawiarnię oraz lokale usługowe na parterach.

Architektura

Projekt Mennica Legacy Tower przygotowała pracownia architektoniczna Goettsch Partners z Chicago we współpracy z biurem Epstein. Przewiduje on subtelne zaokrąglenia, podział fasady oraz całkowicie przeszklone główne lobby o wysokości 12 metrów. W budynkach zastosowane są energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązania, zgodne z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie „Excellent”.

Otoczenie

Przed Mennica Legacy Tower znajdują się dwa ogólnodostępne place z elementami małej architektury oraz zielenią. Większy z nich o powierzchni 4750 mkw., prowadzący między arkady obu budynków, dostępny jest od strony ulicy Prostej. Drugi, mniejszy plac zlokalizowany jest na rogu ulic Pereca i Żelaznej. Rozwiązanie to stworzyło nowy szlak pieszy i zapewnia komunikację pomiędzy wieżowcem a niższym obiektem, tworząc przestrzeń publiczną z ogródkami restauracji i kawiarni mieszczących się na parterach.

W ramach budowy, odtworzona została ulica Waliców na odcinku między Prostą a Pereca.

Budowa

Wybór generalnego wykonawcy nastąpił w IV kwartale 2015. Prace budowlane rozpoczęły się na przełomie 2015 i 2016 roku. Oddanie inwestycji do użytku najemców miało nastąpić w 2018. Pod koniec 2019 do niższego Budynku Zachodniego wprowadził się WeWork, który został jego jedynym najemcą. Prace wykończeniowe trwały jeszcze w 2019, a zakończyły jesienią 2020, kiedy to budynek stał się siedzibą mBanku, który jeszcze przed końcem budowy wynajął większość powierzchni oraz nadał mu nazwę Wieża mBank. W budynku znajdują się też biura deweloperów budynku, czyli Golub GetHouse i Mennicy Polskiej.

Podstawowe informacje

• 103 000 m² – całkowita powierzchnia kompleksu
• 65 630 m² – całkowita powierzchnia najmu.
• 50 750 m² – powierzchnia najmu wieżowca
• 14 880 m² – powierzchnia najmu drugiego budynku
• 1750 m² – powierzchnia typowego piętra biurowego w wieżowcu
• 1860 m² – powierzchnia typowego piętra biurowego w sąsiednim budynku
• 4500 m² – całkowita powierzchnia handlowo-usługowa
• 140 m – wysokość wieżowca Mennica Legacy Tower
• 43 m – wysokość drugiego budynku wchodzącego w skład kompleksu
• 490 – liczba miejsc parkingowych
• 300 – liczba miejsc dla rowerów
• 250 metrów – Odległość do stacji „Rondo ONZ” drugiej linii warszawskiego metra
• 32 – liczba kondygnacji nadziemnych wieżowca
• 9 – liczba kondygnacji nadziemnych drugiego budynku
• 4 – liczba kondygnacji parkingu podziemnego
• 16 – liczba szybkobieżnych wind w wieżowcu
• 3 – liczba wind przeznaczonych do obsługi powierzchni usługowych i parkingu podziemnego w wieżowcu
• 4 – liczba szybkobieżnych wind w drugim budynku
• 2 – liczba wind przeznaczonych do obsługi parkingu w drugim budynku
• 12 m – wysokość głównego lobby recepcyjnego
• 2,9 m – wysokość powierzchni biurowej

Przypisy

Linki zewnętrzne

• Oficjalna strona Mennica Legacy Tower