Francuska Park

Osiedle widziane od strony ulicy Alpejskiej
Państwo

 Polska

Województwo

 śląskie

Miasto

Katowice

Dzielnica

Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

Data budowy

2013–2019 (pierwsze V etapów)

Architekt

Wojciech Wojciechowski

Położenie na mapie Katowic
Położenie na mapie Polski
Położenie na mapie województwa śląskiego
50°14′29,8″N 19°01′36,7″E/50,241611 19,026861

Francuska Park (również ATAL Francuska Park) – osiedle mieszkaniowe w Katowicach, położone w rejonie ulic Francuskiej, Lotnisko i Szybowcowej, w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, w sąsiedztwie muchowieckiego lotniska. Inwestorem osiedla była cieszyńska spółka akcyjna ATAL, a w ramach pierwszych pięciu etapów realizowanych w latach 2013–2019 powstało łącznie 881 mieszkań. Osiedle zaprojektował katowicki architekt Wojciech Wojciechowski.

Historia

W maju 2011 roku spółka Francuska Park z siedzibą w Łaziskach Górnych uzyskała pozwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego w rejonie ulicy Francuskiej w Katowicach. Inwestor ten założył dziennik budowy i rozpoczął inwestycję, lecz w marcu 2012 roku wycofał się z budowy osiedla bez podania przyczyny tej decyzji.

W maju 2013 roku nowym inwestorem osiedla została cieszyńska spółka akcyjna ATAL. Firma ta kupiła wówczas grunt przy ulicy Francuskiej wraz z projektem budowlanym architekta Wojciecha Wojciechowskiego, a także przeniesiono na tę firmę pozwolenie na budowę. Jeszcze tego samego miesiąca nowy inwestor rozpoczął realizację osiedla Francuska Park. Wówczas przewidziano do realizacji 9 budynków w ramach trzech etapów realizacji, z czego w I etapie 3 budynki, po czym w późniejszym okresie zwiększono ich liczbę do dwunastu z łącznie 881 mieszkaniami.

12 września 2013 roku oficjalnie ruszyła sprzedaż mieszkań na nowo powstającym osiedlu w ramach I etapu. Wówczas na placu budowy zebrali się m.in. prezes spółki ATAL Zbigniew Juroszek, wiceprezydent Katowic Marcin Krupa i architekt Wojciech Wojciechowski. Podczas tego wydarzenia zaprezentowano nową inwestycję, a także odbyła się debata na temat potencjału lokalnego rynku nieruchomości i preferencji zakupowych mieszkańców Katowic. W dniu 5 maja 2015 roku I etap osiedla uzyskał pozwolenie na użytkowanie (budynki 1, 2 i 3). Łącznie powstało 235 mieszkań, a do 19 maja 2015 roku 94 z nich znalazło nabywców.

Spółka ATAL 23 lutego 2015 roku rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ramach II etapu inwestycji, którego planowano wówczas oddać do użytku pod koniec 2015 roku. Pozwolenie na użytkowanie budynków zrealizowanych w ramach II etapu realizacji osiedla (budynki 7, 8 i 9) inwestor uzyskał 23 lutego 2016 roku, a wraz z otrzymaniem pozwolenia inwestor rozpoczął wydawanie mieszkań. Do 15 marca tego samego roku spośród wszystkich lokali I i II etapu 204 z nich było wolnych.

W dniu 25 kwietnia 2016 roku ATAL uruchomił sprzedaż mieszkań na III etapie realizacji osiedla Francuska Park. Realizację tego etapu przewidziano wówczas na IV kwartał tego samego roku. 21 grudnia 2016 roku etap ten uzyskał pozwolenie na użytkowanie (budynki 4, 5 i 6).

W połowie czerwca 2016 roku spółka ATAL uzyskała pozwolenie na budowę budynku w ramach IV etapu osiedla, zaś 6 września 2016 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach tego etapu. W lipcu 2017 roku budynek nr 10 zrealizowany w ramach IV etapu zyskał pozwolenie na użytkowanie.

W międzyczasie, w 2016 roku zrealizowano nową drogę pomiędzy autostradą A4 a lotniskiem Katowice-Muchowiec, będąca przedłużeniem ulicy Szybowcowej. Droga ta została zrealizowana m.in. także jako alternatywa trasa dla mieszkańców osiedla Francuska Park. Prace budowlane rozpoczęto w lipcu, a ich zakończenie zaplanowano wówczas na koniec października tego samego roku. W marcu 2017 roku miasto Katowice ogłosiło zamiar budowy drogi dla rowerów ciągnącej się wzdłuż ulicy Lotnisko, łącząc ulicę Francuską z ulicą K. Pułaskiego, umożliwiając dojazd rowerem m.in. do osiedla Francuska Park. Drogę tę zrealizowano do początku 2021 roku.

W dniu 18 maja 2017 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach V etapie inwestycji. W marcu 2019 roku budynki zrealizowane w ramach etapu V (nr 11 i 12) zyskały pozwolenie na użytkowanie, zaś do lipca tego samego roku niemal wszystkie lokale na osiedlu zostały sprzedane. W ramach pierwszych pięciu etapów osiedla Francuska Park powstało łącznie 881 mieszkań i 15 lokali handlowo-usługowych.

Na początku 2021 roku ATAL wprowadził do sprzedaży mieszkania w ramach VI etapu rozbudowy osiedla Francuska Park. Budynek ten zaplanowano w rejonie ulicy Szybowcowej. Zakończenie prac budowanych dla etapu VI osiedla zaplanowano na IV kwartał 2022 roku, a pozwolenie na użytkowanie na I kwartał 2023 roku, zaś zakończenie prac budowanych dla etapu VII osiedla zaplanowano na II kwartał 2023 roku, a pozwolenie na użytkowanie na II kwartał 2024 roku.

Charakterystyka

Francuska Park to wielorodzinne osiedle mieszkaniowe, położone w rejonie ulic Francuskiej, Lotnisko i Szybowcowej Katowicach, w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Jest ono położone w sąsiedztwie lotniska Katowice-Muchowiec, zaś nieopodal znajduje się Katowicki Parku Leśny, Dolina Trzech Stawów i Centrum Handlowe 3 Stawy.

Osiedle zostało zaprojektowane przez architekta Wojciecha Wojciechowskiego, zaś inwestorem osiedla była cieszyńska spółka akcyjna ATAL.

Jest to osiedle ogrodzone, monitorowane i dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Pierwsze pięć etapów osiedla tworzy łącznie 12 budynków o kaskadowym układzie, mających od czterech do ośmiu pięter z kondygnacją podziemną, stanowiskami garażowymi i komórkami lokatorskimi. Budynki te wyposażono w windy osobowe. W ramach pierwszych pięciu etapów powstało łącznie 881 mieszkań, 15 lokali handlowo-usługowych i 977 miejsc garażowych na powierzchni blisko 4,1 ha. Przestrzenie pomiędzy budynkami osiedla wypełniają tereny zielone wraz z miejscami rekreacji oraz placem zabaw.

W ramach pięciu pierwszych etapów osiedla zrealizowano następujące budynki:

Wykaz budynków osiedla Francuska Park zrealizowanych do 2019 roku
Etap Liczba
budynków		 Liczba
mieszkań		 Powierzchnie
mieszkań [m²]		 Liczba
pokoi		 Liczba lokali
usługowych		 Liczba miejsc na
parkingu podz.		 Liczba komórek
lokatorskich		 Uwagi Źródła
I 3 235 30–124 1–6 6 266 125
II 3 269 26–136 1–5 0 299 bd.
III 3 183 26–134 1–4 3 239 bd.
IV 1 53 41–100 bd. 6 0 27 przy ul. Lotnisko
V 2 141 37–149 2–4 0 157 92 przy ul. Szybowcowej

W ramach realizacji VI i VII etapu osiedla zaplanowano budowę dwóch budynków na planie litery „U”, z lokalami mieszkalnymi i usługowymi. Etap VI obejmuje dziewięciokondygnacyjny budynek o układzie kaskadowym z 178 mieszkaniami o powierzchniach 38–147 m², zaś etap VII to jedenastokondygnacyjny budynek także o układzie tarasowym z 322 mieszkaniami o metrażach 25–149 m², w tym dwupoziomowe apartamenty na 9. piętrze.

Na początku marca 2023 roku na osiedlu działały lokale handlowo-usługowe, m.in. sklep Żabka (ul. Francuska 104, lokal U3), kawiarnia (ul. Francuska 106), firma consultingowa (ul. Francuska 102, lokal U2) czy gabinet ortodontyczny (ul. Francuska 102, lokal U3). Część lokali mieszkalnych na osiedlu przeznaczono także pod najem.

Wierni rzymskokatoliccy z osiedla Francuska Park przynależą do parafii katedralnej Chrystusa Króla w Katowicach.

Przypisy

  1. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ATAL: ATAL Francuska Park. atal.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  2. 1 2 3 4 5 6 7 Lech Szaraniec, Moje Katowice IV, Katowice: Wydawnictwo Naukowe Śląsk, 2019, s. 139–141, ISBN 978-83-60781-30-2 (pol.).
  3. 1 2 3 Urbanity: Nowy projekt Atal SA w Katowicach. urbanity.pl, 2013-06-19. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  4. ↑ Przemysław Jedlecki: Deweloper wycofał się z budowy osiedla w Katowicach. katowice.wyborcza.pl, 2012-03-22. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  5. 1 2 Urbanity: Można już kupić mieszkanie w Atal Francuska Park. urbanity.pl, 2013-09-12. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  6. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ATAL: Francuska Park. Aktualności. francuskapark.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  7. ↑ Urbanity: Zakończyła się budowa I etapu osiedla Francuska Park. urbanity.pl, 2015-05-19. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  8. ↑ Urbanity: Mieszkania drugiego etapu Francuska Park wprowadzone do sprzedaży. urbanity.pl, 2015-02-23. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  9. ↑ Urbanity: Pozwolenie na użytkowanie osiedla Francuska Park II. urbanity.pl, 2016-03-15. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  10. ↑ Urbanity: III etap katowickiego osiedla Francuska Park już w sprzedaży. urbanity.pl, 2016-04-26. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  11. 1 2 Urbanity: Czwarty etap Francuska Park w Katowicach z pozwoleniem na budowę. urbanity.pl, 2016-09-14. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  12. ↑ Powstanie nowa droga pomiędzy autostradą i lotniskiem Muchowiec. katowice24.info, 2016-07-31. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  13. ↑ Michał Bulsa: Wzdłuż ulicy Lotnisko powstanie ścieżka rowerowa. Będzie dojazd do osiedla i centrum handlowego. infokatowice.pl, 2017-03-20. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  14. ↑ Bez kostki brukowej i wycinki drzew. Powstała nowa droga rowerowa. katowice24.info, 2021-01-12. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  15. 1 2 Atal zakończył piąty etap osiedla Francuska Park. miasto.pro, 2019-07-20. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  16. 1 2 3 D. Frost: Deweloper do 2023 zbuduje kolejnych 178 mieszkań w sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów i Muchowca. infokatowice.pl, 2021-01-20. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  17. ↑ ATAL: FRANCUSKA PARK VI. atal.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  18. ↑ ATAL: FRANCUSKA PARK VII. atal.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  19. ↑ Urząd Miasta Katowice: Miejski System Zarządzania-Katowicka Infrastruktura Informacji Przestrzennej. Urząd Miasta Katowice. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  20. ↑ ATAL: Francuska Park. Lokalizacja. francuskapark.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  21. ↑ ATAL: Francuska Park. francuskapark.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  22. ↑ Żabka: Znajdź najbliższą Żabkę. zabka.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  23. ↑ Tespis Café. Informacje. facebook.com. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  24. ↑ LINK CONSULTING: Kontakt. linkconsulting.com.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  25. ↑ DĄBAŁA Ortodoncja: Kontakt. ortodoncjadabala.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  26. ↑ Apartamenty Tespis: Kontakt. apartamenty-tespis.pl. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  27. ↑ Studio Francuska 88. studiofrancuska88.business.site. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
  28. ↑ Grzegorz Żądło: Arcybiskup zmienił granice kilku katowickich parafii. katowice24.info, 2020-08-24. [dostęp 2023-03-04]. (pol.).
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.