Fontainebleau Las Vegas – pozostający w fazie konstrukcji, wart 2,9 miliardy dolarów, hotel/hotel apartamentowcowy/kasyno w Las Vegas, w stanie Nevada. Obiekt powstał na niemal 10–hektarowym terenie, zajmowanym wcześniej przez kompleksy rozrywkowe El Rancho oraz Algiers.

Fontainebleau ma według planów składać się z kasyna o powierzchni 8.800 m², spa zajmującego 5.600 m², teatru z 3.300 miejscami, 1.018 apartamentów mieszkalnych, 17.000 m² powierzchni handlowej, centr konferencyjnych, które w sumie obejmują 37.000 m², klubów nocnych oraz 24 restauracji.

Budynek został zaprojektowany przez CZS International oraz Bergman Walls Associates.

Bankructwo

Globalna recesja pod koniec pierwszej dekady XXI wieku wywarła duży wpływ na projekt, głównie za sprawą dwóch czynników: spadku wpływów turystycznych w całym Las Vegas oraz problemów ze sprzedażą apartamentów mieszkalnych w Fontainebleau.

Bank of America, który zdecydował się udzielić jednej z największych pożyczek na realizację projektu, ostatecznie odmówił wypłacenia kredytu, podobnie jak inne banki. Dlatego też, w kwietniu 2009 roku Fontainbleau złożył pozew przeciw wszystkim pożyczkodawcom, którym przewodziły Bank of America i JPMorgan Chase, które nie wypełniły finansowych zobowiązań opiewających na kwotę 770 milionów dolarów. Operator projektu, korporacja Fontainebleau Las Vegas LLC, domagała się 3 miliardów dolarów odszkodowania. Pozew został oryginalnie złożony w sądzie okręgowym, jednak banki skierowały go do sądu federalnego stanu Nevada. W odpowiedzi na to, w czerwcu 2009 roku, Fontainebleau Las Vegas LLC złożyła wniosek o tzw. bankructwo naprawcze, znane w amerykańskim systemie prawnym jako Chapter 11. W dodatku, właściciel Fontainebleau pozwał samego siebie. Prace konstrukcyjne zostały wstrzymane w momencie skompletowania ok. 70% projektu. W lipcu sąd zezwolił na odwołanie wszystkich wydarzeń zaplanowanych na pierwszą połowę 2010 roku, a także upoważnił do zerwania umów wynajmu przestrzeni biurowej, która wykorzystywana była jako centrum rekrutacyjne pracowników Fontainebleau.

Nowy właściciel

W 2009 roku inwestor giełdowy, miliarder Carl Icahn (który do 2008 roku kontrolował American Casino & Entertainment Properties) zaoferował 156 milionów dolarów za przejęcie kontroli nad Fontainebleau.

W listopadzie 2009 roku oszacowano, że wykończenie prac konstrukcyjnych budynku pochłonie od miliarda do półtora miliarda dolarów. 29 grudnia tego samego roku, szef PLANTworldwide – Brett Plant ogłosił, że jego korporacja przeznaczy 500 milionów dolarów na wkład w Fontainebleau. Sam Plant zwiększył jednocześnie swoje udziały w hotelu.

18 lutego 2010 roku Carl Icahn stał się oficjalnie głównym właścicielem projektu, jako że jedynie on spełnił warunki uczestnictwa w aukcji, wydając kolejnych 150 milionów dolarów. W październiku Icahn przeznaczył na sprzedaż elementy dekoracji wnętrz Fontainebleau; na przykład kompleks Plaza Hotel wykupił część tapet, dywanów, mebli oraz materacy łóżkowych. Obserwatorzy przyjęli tę wyprzedaż jako znak, że Icahn nie zamierza dokończyć konstrukcji obiektu w najbliższej przyszłości.

W lutym 2011 roku prezydent Icahn Enterprises potwierdził, że korporacja nie posiada konkretnych planów, co do Fontainebleau.

Przypisy

Linki zewnętrzne

• Wizualizacja Fontainebleau (ang.)