Centrum Praskie Koneser
nr rej. A/1320

Fragment centrum, na wprost widoczny budynek dawnej rektyfikacji
Państwo

 Polska

Województwo

 mazowieckie

Miejscowość

Warszawa

Adres

plac Konesera 1-10

Typ budynku

Centrum rozrywkowo-kulturalne, budynki mieszkalne, biurowe i handlowe

Styl architektoniczny

neogotyk

Architekt

Juvenes Projekt Sp. z.o.o., Are Sp. z.o.o., Bulanda & Mucha Architekci Sp. z.o.o.

Ukończenie budowy

2018

Pierwszy właściciel

BBI Development NFI S.A.

Obecny właściciel

BBI Development NFI S.A., Grupa Liebrecht & wooD

Położenie na mapie Warszawy
Położenie na mapie Polski
Położenie na mapie województwa mazowieckiego
52°15′16″N 21°02′38″E/52,254444 21,043889
Strona internetowa

Centrum Praskie Koneser – kompleks obiektów mieszkalnych, biurowych i kulturalno-rozrywkowych znajdujący się na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” na Pradze-Północ w Warszawie.

Kompleks znajduje się między ulicami: Ząbkowską, Nieporęcką, Białostocką i Markowską.

Historia

Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser” (początkowo Fabryka Oczyszczania Spirytusu) powstała w 1897 roku z inicjatywy polsko-rosyjskiego Warszawskiego Towarzystwa Oczyszczania i Sprzedaży Spirytusu. Na obszarze wytwórni poza budynkami przemysłowymi znajdowały się również magazyny, warsztaty, a także obiekty mieszkalne i szkoła.

Fabryka należała do grupy najbardziej zaawansowanych technologicznie warszawskich zakładów produkcyjnych tamtych czasów. Lata świetności Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” (tzw. Monopolu) przypadły na dwudziestolecie międzywojenne. Wówczas w fabryce zatrudnionych było ponad 400 osób, a jej możliwości produkcyjne osiągały ćwierć miliona butelek trunku na dobę.

W latach dwudziestych XX wieku Monopol wytwarzał powszechnie rozpoznawalne do dziś na rynku spirytusowym marki wódek: Wyborową, Luksusową, Żubrówkę, Żytniówkę oraz Siwuchę. Rozwój zakładu przerwał wybuch II wojny światowej, w wyniku którego znacząco ograniczono, a później zatrzymano proces produkcyjny. Po wojnie produkcja została wznowiona pod koniec lat 40. XX w. i trwała nieprzerwanie aż do pierwszej dekady XXI w., kiedy pogarszająca się sytuacja przedsiębiorstwa doprowadziła do zakończenia produkcji i likwidacji fabryki.

Rozbudowa

Wraz z przejęciem terenu przez BBI Development powstała idea utworzenia Centrum Praskiego Koneser. Autorem projektu Centrum Praskie Koneser były pracownie architektoniczne: Juvenes Projekt, Are i Bulanda & Mucha Architekci, a za realizację odpowiadały BBI Development NFI S.A. i Grupa Liebrecht & wooD. Idea związana z Centrum Praskie Koneser była efektem trendu w europejskiej architekturze, polegającego na łączeniu przestrzeni postindustrialnej z żywą tkanką miejską. Nowo powstałe budynki zostały harmonijnie wkomponowane w przestrzeń zrewitalizowanych obiektów fabrycznych. Na parterze budynku administracji pozostawiono fragmenty oryginalnej posadzki.

Inwestycja obejmowała rewitalizację i adaptację postindustrialnych budynków Warszawskiej Wytwórni Wódek Koneser (kordegardy, rektyfikacji, filtracji i magazynów spirytusu), w tym wykorzystanie autentycznych elementów fabrycznej architektury oraz budowę nowoczesnych obiektów wypełniających pozostałą przestrzeń zabytkowej fabryki. Wewnątrz zamkniętego kompleksu powstały mieszkania, budynki biurowe, galerie, pasaż handlowy sklepów renomowanych marek, restauracje, kawiarnie, parking podziemny i system monitoringu.

W 2017 placowi znajdującemu się w centralnej części danego kompleksu wytwórni nadano nazwę plac Konesera. W czerwcu 2018 na terenie kompleksu otwarto Muzeum Polskiej Wódki.

Charakterystyka

Mieszkania

Główne obiekty mieszkaniowe Konesera zaplanowano wzdłuż ulic Białostockiej i Nieporęckiej. Utrzymane w stylu soft-loftów, czyli budynków z rozbudowaną przestrzenią wspólną, inspirowanych architekturą industrialną. Obiekt Mennicy Państwowej zaadaptowano na lofty, w których znajdują się liczne oryginalne elementy pochodzące z historycznego budynku.

Zespół urbanistyczny uzyskał pierwsze miejsce ex aequo w konkursie „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012–2015” organizowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju”.

Handel i usługi

Na terenie dawnej zespołu powstały sklepy, restauracje i kawiarnie. W 2019 w jednym z budynków otwarto hotel Moxy.

Biura

W 2015 roku amerykański koncern Google otworzył w dawnym budynku biurowym fabryki przestrzeń dla przedsiębiorców technologicznych pod nazwą Campus Warsaw (od 2018 Google for Startups Campus Warsaw). W 2017 kampus przeniósł się do znacznie większego budynku dawnego magazynu spirytusu przy pl. Konesera 10.

Przypisy

  1. ↑ J.Zieliński: Koneser, Ząbkowska i okolice Warszawa 2012, s. 47-59
  2. ↑ www.gazeta.pl Trzewia fabryki wódek: spacerownik po Koneserze/Kordegarda i dom administracji | 21.02.2013.
  3. ↑ www.ikw.org.pl Dawna Wytwórnia Wódek Koneser | 21.02.2013.
  4. ↑ www.puds.pl BBI Development NFI: wybuduje Centrum Praskie Koneser. puds.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2018-06-19)]. | 20 lutego 2013.
  5. ↑ www.investmap.pl BBI łączy siły z Liebrecht&wooD. Razem zbudują centrum handlowe i biura w Koneserze. investmap.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2013-10-19)]. | 20 lutego 2013.
  6. ↑ www.gazeta.pl Koneser odmieni Pragę? Największa inwestycja od lat | 21.02.2013.
  7. ↑ www.architektura.info Centrum Praskie Koneser | 21.02.2013.
  8. ↑ www.thecity.com.pl Nowy, duży projekt rewitalizacyjny BBI Development w Warszawie | 21.02.2013.
  9. ↑ www.monopolpraski.pl Koneser dzisiaj. monopolpraski.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-05-31)]. | 21.02.2013.
  10. ↑ www.rp.pl Praski Koneser - budowa po wódce . rp.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2014-12-05)]. | 21.02.2013.
  11. ↑ www.youtube.com BBI Development: rozpoczęcie komercjalizacji Centrum Praskiego Koneser | 21.02.2013.
  12. ↑ Uchwała nr LII/1300/2017 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 6 lipca 2017 r. w sprawie nadania nazwy obiektowi miejskiemu w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy. [w:] Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego poz. 6094 [on-line]. 12 lipca 2017. [dostęp 2018-06-19].
  13. ↑ www.kompasinwestycji.pl Centrum Praskie Koneser | 21.02.2013.
  14. ↑ Konkurs na Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 rozstrzygnięty, Polski Związek Firm Deweloperskich pzfd.pl, 4 grudnia 2015 [dostęp 2022-10-22].
  15. ↑ Jedyny taki hotel na Pradze. Zaglądamy do Moxy w Koneserze. propertynews.pl. [dostęp 2021-01-02].
  16. 1 2 Adrian Grycuk. Wybrane narzędzia wspierania startupów w Polsce. „Studia BAS”. 2(58), s. 166, 2019.


Linki zewnętrzne

This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.